بازسازی خانه برای مالکانی که به دنبال افزایش ارزش مِلک خود هستند، بهترین انتخاب ممکن است. یک راهکار دوراندیشانه که می‌تواند از طریق بالا بردن قیمت فروش ساختمان، هزینه‌های انجام‌شده را جبران کند. ممکن است چند سال از سکونت در منزل فعلی‌تان گذشته باشد. شاید هم اخیراً به آن نقل‌مکان کرده‌اید. فرق چندانی ندارد. نوسازی ساختمان در هر شرایطی بر وضعیت زندگی، خانواده و امور مالی تأثیر مثبتی می‌گذارد. اغلب افرادی که درصدد اجرای پروژه بازسازی هستند، چالشی به نام محدودیت بودجه را در مقابل خود می‌بینند. به همین دلیل در این مقاله از کاژه می‌خواهیم 10 ایده‌ی اقتصادی در بازسازی ساختمان را با شما همراهان گرامی به اشتراک بگذاریم.

1. رنگ‌آمیزی دیوارها و قرنیزها

بازسازی ساختمان می‌تواند به‌سادگی و ارزانیِ رنگ‌آمیزی مجدد دیوارها یا افزودن یک لایه‌ی رنگی جدید روی قرنیزها باشد. این امر درباره نمای بیرونی ساختمان شما نیز صدق می‌کند. مخصوصاً اگر با آثار کندگی روی رنگ دیوارها یا متمایل شدن سفیدی آن‌ها به رنگ زرد روبرو باشیم. عدم رنگ‌آمیزی به‌موقع یک خانه قدیمی، جذابیت آن را از نگاه خریداران کاهش داده و باعث اُفت ارزش مِلک می‌شود. اگر قصدی برای فروش خانه ندارید، باز هم عدم رنگ‌آمیزی آن می‌تواند روی روحیه ساکنین تأثیر منفی بگذارد.

2. تغییر ساختار و طراحی ساختمان

یک راهکار دیگر برای بازسازی ساختمان، تغییر ساختار و طراحی آن است. شما راهکارهای مقرون‌به‌صرفه‌ای نیاز دارید که بتوانید ساختمان را با کمترین هزینه، نوسازی کنید. برای این منظور باید در جستجوی یک مجموعه متخصص و باتجربه باشید. سفارشی‌سازی تنها چند نقطه از خانه نیز می‌تواند نمای مدرن، متفاوت و درعین‌حال خوشایندی برای آن ایجاد کند.

3. تغییر چیدمان خانه

علیرغم اینکه تغییر چیدمان اثاثیه‌ی خانه را نمی‌توان شکلی از بازسازی دانست، اما می‌توان با اجرای آن به نتایجی مشابهی دست یافت. اگر به دلیل محدودیت‌های مالی حتی نمی‌خواهید ریالی خرج کنید، این راهکار یکی از بهترین گزینه‌های روی میز است. گزینه‌ای سریع و آسان که اگر هوشمندانه انجام شود، می‌تواند حس بازسازی خانه را به ساکنین آن القا کند. تغییر چیدمان اثاثیه (مخصوصاً مبلمان) ضمن بزرگ‌تر نشان دادن فضا، محیط خانه را از حالت یکنواختی خارج می‌سازد.

4. تعویض درب و پنجره

تأثیر بصری درب‌ها و پنجره‌ها را هرگز نباید دستکم بگیرید. این‌ها جزء اولین اجزای خانه هستند که به چشم می‌آیند. پس در شکل‌گیری برداشت اولیه‌ی ناظران از ظاهر خانه نقش انکارناپذیری ایفا می‌کنند. بنابراین حتی اگر پروژه بازسازی ساختمان به تعویض درب و پنجره محدود باشد، باز هم تغییرات قابل‌توجهی ایجاد می‌شود. تغییراتی که علاوه بر افزایش ارزش مِلک، احساس اجتماعی بهتری را از سکونت در خانه برای ساکنین به ارمغان می‌آورند.

5. تعمیر اجزای ثابت خانه

تعمیر اجزای ثابت خانه یکی دیگر از اَشکال مهم بازسازی ساختمان است. هم‌زمان با سالخوردگی خانه، هزینه‌هایی مثل آب و برق نیز افزایش می‌یابد. زیرا بخش‌های مختلف ساختمان تدریجاً دچار آسیب می‌شوند و کارایی اولیه خود را از دست می‌دهند. پس همواره باید به سلامت مناطق کلیدی خانه توجه ویژه‌ای داشته باشید. این مناطق کلیدی عبارت‌اند از:

• ظرف‌شویی‌های آشپزخانه
• توالت
• حمام
• مجاری و لوله‌ها
• سیم‌کشی‌ها

شما باید این مناطق کلیدی را در فواصل زمانی مشخص بررسی کنید. اگر مشکل یا ایراد کوچکی دیدید، به‌سادگی از آن نگذرید. قبل از اینکه این مشکل کوچک به یک دردسر بزرگ تبدیل شود و جیبتان یا بعضاً سلامت ساکنین خانه را تهدید کند، درصدد رفعش باشید.

6. نوسازی آشپزخانه قدیمی

از سودآورترین پروژه‌های بازسازی که تأثیر بسیار زیادی در ارزش ملک دارد، نوسازی آشپزخانه‌ قدیمی است. نوسازی آشپزخانه جدای از بحث ارزش افزوده، ظاهری مدرن به آن می‌بخشد و کارایی آن را به شکل چشمگیری ارتقا می‌دهد. به این ترتیب اعضای خانه و در رأس آن‌ها خانم‌ها از حضور در یک فضای تازه، شیک و شکیل لذت زیادی می‌برند.

7. تعویض درب پارکینگ

بسیاری از صاحب‌خانه‌ها در بازسازی ساختمان، کار را از بخش بیرونی خانه آغاز می‌کنند. آن‌ها می‌خواهند ترکیبی از بهبود کارایی و زیبایی ظاهری را ایجاد کنند. یک ایده عالی برای انجام این کار، تعویض درب قدیمی پارکینگ با درب‌های اتوماتیک است. این کار را می‌توان با تخصیص بودجه‌ای معقول انجام داد. تعویض درب پارکینگ از نظر نرخ بازگشت سرمایه و افزایش قیمت مِلک نیز یک اقدام ارزشمند تلقی می‌شود.

8. آراستن فضای حیاط

آراستن حیاط را نیز می‌توان یکی از اقسام دم‌دستی و ارزانِ بازسازی ساختمان دانست. شاخه‌های بلند و درهم‌تنیده درختان، علف‌های هرز و چمن‌های وصله‌دار قطعاً منظره ناخوشایندی برای خانه ایجاد می‌نمایند. برعکس، رسیدگی به حیاط خانه ضمن حفظ و بهبود زیبایی ظاهری، آن را در نگاه مشتریان به گزینه جذابی برای خرید تبدیل می‌کند.

9. اضافه کردن طبقه جدید به ساختمان

با افزایش تعداد اعضای خانواده در طول زمان، ممکن است فضای یک خانه به‌تدریج تنگ و تنگ‌تر شود. اینجاست که می‌توانید به گسترش خانه از طریق اضافه کردن یک طبقه جدید فکر کنید. البته اجرای این پروژه بازسازی ساختمان، گران‌تر از راهکارهای دیگر است. علاوه بر این برای انجام این کار باید ملاحظات فنی و قانونی ساخت‌وساز را نیز مدنظر قرار دهید. بااین‌حال، اگر همه جوانب را رعایت کنید نتیجه کار، مطلوب خواهد بود.

10. تعویض یا تعمیر سقف خانه

یکی از رایج‌ترین مشکلاتی که اهالی خانه با آن روبرو هستند، ایرادات مرتبط با سقف است. اکثر سقف‌ها به‌طور پیش‌فرض ده‌ها سال دوام دارند؛ اما در این میان برخی عوامل محیطی عمر مفیدشان را کاهش داده و آن‌ها را پوسیده و فرسوده می‌کنند. اگر برای بازسازی ساختمان به دنبال مصالح سقفی ارزان و درعین‌حال بادوام هستید زونا آسفالتی یکی از بهترین گزینه‌هاست.

سخن آخر

ایده‌های بازسازی ساختمان به موارد مذکور خلاصه نمی‌شوند. همان‌طور که در ابتدا گفتیم، این موارد، صرفاً مجموعه‌ای از اقدامات آسان و حتی‌الامکان مقرون‌به‌صرفه هستند. بااین‌حال اگر خواهان تغییرات اساسی‌تر هستید، می‌توانید به اجرای پروژه‌های جذابی مثل اجرای روف گاردن یا نصب سقف شیشه ای نیز فکر کنید. پروژه‌هایی که البته برای اجرایشان باید بودجه بیشتری کنار بگذارید. مجموعه کاژه با سال‌ها تخصص و تجربه، همراه مطمئن شما عزیزان در انجام انواع پروژه‌های نوسازی ساختمان است.